奥园健康2019年总收入约9.01亿元!双翼齐飞,大健康全面落地!

Nick猫猫 发表于 2020-3-31 20:41:34 | 显示全部楼层 |阅读模式

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奥园健康(03662-hk)近些年一直背靠着母公司中国奥园的强劲支持, 在打造国内领先的健康生活服务集团的路上阔步向前, 运用互联网科技将产品、服务和用户紧密结合, 形成以消费者为中心的大健康生态圈, 大健康产业已经成为中国经济的新引擎, 顺势而为的中国奥园, 9年前便提出了“构筑健康生活”的理念, 如今看来非常具有前瞻性, 这也是中国奥园产业布局的逻辑起点。

中国奥园健康凭借着物业管理、商业运营以及大健康产业三大业务齐头并进的创新发展模式, 近年来捷报频传。2019年3月, 奥园健康在香港正式上市, 并于当年11月获纳入MSCI明晟中国小型指数成份股, 这是资本市场对奥园健康的一大肯定, 也是对中国奥园集团发展策略和业务表现的认可。

首先, 中国奥园健康凭借着创新的发展模式和优异的业绩成就, 赢得了投资者的青睐。 自香港上市以来, 奥园健康股价涨势很高, 截止到3月26日, 与发售时相比, 股价累计涨幅达79.2%, 表现比同期香港恒生指数近20%的跌幅还要优秀, 成为最近一年中新上市的物业管理公司中表现最优秀的企业之一。



此外, 奥园健康对投资者进行积极回报。 2018年和2019年, 这两年奥园健康的末期股息分别为0.055元(人民币)/股及0.09元(人民币)/股, 派息率分别高达49.2%及40.1%, 两年累计向股东派发股息总额超过1亿元。

正是基于向客户提供优质健康的生活、社交环境以及全方位的健康生活平台, 在2019年, 奥园健康的发展取得了重大的成果, 实现总收入约为9.01亿元, 同比增幅45.6%, 而作为集团旗下两大业务的物业管理服务、商业运营服务收入分别占总收入约71.8%、28.2%, 年度业绩呈现出??爆*发式增长态势。 不仅2019年奥园健康业绩高速增长, 在过去的几年时间里, 奥园健康经营业绩也是一直维持着高速发展。 2015年-2019年, 奥园健康收入及净利润年复合增长率分别高达49.7%及56.9%, 毛利率则由27.8%提升至37.4%, 增加了9.6个百分点。



如此突出的业绩, 离不开奥园健康以商业运营、物业管理为基础的轻资产运营双轮驱动模式, 以及聚焦大健康产业实现生态融合的发展策略。 公司将商业运营、住宅物业和大健康搭建起产业链闭环, 因而具备了提供优质健康的宜居环境、商业社交环境, 以及全方位、优质的健康生活管理服务的能力。 这也是对客户创享生活之悦的成功探索, 是非常有潜力的一个发展方向。

受益于粤港澳大湾区政策发展, 奥园健康物业管理规模持续扩张。 物业管理服务分部收入为6.46亿元, 按年增加42.6%, 占总收益约71.8%。 截至2019年12月31日, 奥园健康管理位于中国13个省份、直辖市及自治区38个城市的94处物业, 触及在管总建筑面积约为1,510万平方米。 其中, 新增在管面积470万平方米, 按年增长45.2%。



根据中国的现状来看, 大健康行业规模庞大, 而且前景广阔。 根据弗若斯特沙利文数据, 随着人均可支配收入的增加、慢性病的患病率增高等因素, 我国社区医疗行业、美容服务市场以及互联网医疗保健行业的市场规模在2018年-2022年的年复合增长率将分别达7.6%、20.9%及25.4%。

奥园健康的大健康产业服务主要是依托社区和商圈, 形成以社区医疗、社区养老、社区医美、线上就医平台、中医特色医疗旅游项目等业务为一体的综合大型健康产业群, 即:以社区养老为入口, 全面带动居家养老、机构养老和旅居养老等服务; 搭建一个线上智慧健康平台、贯通线下健康一卡通, 提供从健康颐养、快乐颐养、学习颐养3大类70余项全方位康养服务。

同时, 奥园健康将与关联方中国奥园间接附属公司深度合作, 将国外先进模式、先进产品和技术与中国健康产业发展相结合进行研究、咨询和产业化辅导服务。



医疗美容方面, 早在上市之前, 公司就与多个国际知名医美、医疗服务机构签订战略合作协议, 引进国际医疗团队、现代化医疗体系与服务理念, 营造「专业医美就在身边」的「轻医美」理念, 创立了医美品牌MS ARORA及化妆品品牌ARORA LAB, 精准把握客户对医美服务的需求, 同时提升业主体验。

大疫无情人有情, 新型冠状病毒肺炎疫情产生以来, 物业堪称守住抗疫的“首道防线”, 奥园健康与社会和业主共渡时艰。
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